자산형성3 내 집 마련 (집 매수, 현금흐름, 노후대비) 솔직히 저는 오랫동안 집을 사는 것과 노후를 준비하는 것이 별개의 문제라고 생각했습니다. 그런데 주변에서 집 한 채만 믿고 살다가 은퇴 이후 현금이 말라버린 사례를 가까이에서 보고 나서야, 부동산과 현금흐름은 함께 설계해야 한다는 걸 뒤늦게 깨달았습니다. 이 글은 집 매수 타이밍과 현금흐름, 그리고 노후대비라는 세 가지 고민을 함께 풀어봅니다.집 매수, 지금 사는 게 맞을까집을 사야 한다는 말은 귀에 딱지가 앉도록 들었는데, 막상 실행하려면 머뭇거리게 됩니다. 저도 그랬습니다. 결혼 전에는 내 집 마련이 먼저고 결혼은 그다음이라고 생각할 만큼 집에 집착했으면서도, 정작 부동산 공부나 실제 매수 시도는 거의 해본 적이 없었습니다. 알고 보니 이런 이중적인 태도가 생각보다 흔하더군요.전세로 살면서 원금을 더.. 2026. 5. 5. 40대 내 집 마련 (화폐가치, 갈아타기, 자산형성) 솔직히 저는 한동안 예적금과 학자금 대출 상환에만 집중하면서, 투자는 '돈 많은 사람들이 하는 것'이라고 생각했습니다. 그러다 화폐가치가 구조적으로 하락할 수밖에 없다는 사실을 제대로 이해하고 나서야 완전히 생각이 바뀌었습니다. 40대 내 집 마련, 막연하게 포기하기 전에 이 글을 먼저 읽어보셨으면 합니다.화폐가치 하락이 내 집 마련을 설명하는 방식어르신들이 꼭 하시는 말씀이 있습니다. "내가 어릴 때 짜장면이 100원이었는데." 저도 그 얘기를 들으면서 그냥 흘려들었는데, 어느 순간 그 문장 안에 인플레이션(inflation)의 본질이 담겨 있다는 걸 깨달았습니다. 인플레이션이란 화폐의 구매력이 시간이 지날수록 떨어지면서 같은 돈으로 살 수 있는 것이 점점 줄어드는 현상을 말합니다. 우리가 지금 이 순.. 2026. 4. 28. 작은 부자 (K-에밀리, 종잣돈, 자산형성) 솔직히 저는 꽤 오랫동안 '부자'라는 단어를 잘못 이해하고 있었습니다. 수백억 자산가나 강남 빌딩 주인 정도는 돼야 부자라고 여겼고, 그 기준에 한참 못 미치는 제 상황을 보며 '어차피 나는 아니겠지'라는 생각을 했던 것 같습니다. 그런데 최근 자료들을 들여다보니, 부자의 기준과 그 경로가 제가 생각했던 것과 꽤 달랐습니다.K-에밀리, 우리가 몰랐던 부자의 기준K-에밀리(K-Emily)라는 개념을 처음 접했을 때 솔직히 낯설었습니다. 여기서 에밀리란 '에브리데이 밀리어네어(Everyday Millionaire)', 즉 평범한 일상 속에서 부자가 된 사람들을 뜻하는 말입니다. 수천억 자산가가 아니라, 자산 100만 달러에서 500만 달러, 우리 돈으로 약 15억에서 75억 원 사이에 있는 사람들을 가리킵니.. 2026. 4. 28. 이전 1 다음
