가계부채3 부동산 시장 전망 (금리 인상, 패닉바잉, 주거 안정) 20대 첫 직장에서 만난 상사가 저에게 이런 말을 했습니다. "집값은 곧 떨어지니까 지금 사면 안 돼." 그 말을 철석같이 믿었던 건 아니었지만, 그때는 그 말이 꽤 그럴듯하게 들렸습니다. 그리고 약 20년이 지난 지금, 서울 부동산은 그때와 비교조차 하기 어려운 수준으로 올라 있습니다. 지금 시장은 다시 갈림길에 서 있습니다. 금리 인상 압박과 패닉바잉의 소멸, 그 사이에서 어떤 선택을 해야 할지 짚어봤습니다.금리 인상이 부동산 시장에 던지는 신호한국은행이 발표한 점도표(dot plot)를 보면 2026년까지 금리 인상 기조가 유지될 가능성이 상당합니다. 점도표란 중앙은행 위원들이 각자 예상하는 미래 금리 수준을 점으로 표시한 도표로, 시장에서는 통화정책의 방향을 읽는 핵심 지표로 활용됩니다. 최소 0.. 2026. 6. 24. 월급 공중분해 (화폐환상, 가계부채, 소비절벽) 2025년 최저임금 인상률은 1.7%입니다. 그런데 외식 물가는 2018년 대비 30% 이상 올랐습니다. 저는 이 수치를 처음 접했을 때, 내가 이상한 게 아니었구나 싶어 오히려 안도감이 들었습니다.월급은 늘었는데 왜 더 가난한가: 화폐환상월급날이 기다려지기보다 두렵습니다. 카드값, 공과금, 보험료를 차례로 정리하고 나면 통장 잔고는 거의 제자리로 돌아와 있습니다. 제가 처음 이 패턴을 인식했을 때는 제 씀씀이가 헤프기 때문이라고 생각했습니다. 그런데 실제로는 구조적인 이유가 있었습니다.경제학에서 이 현상을 화폐환상(Money Illusion)이라고 부릅니다. 화폐환상이란 명목 임금이 올랐음에도 불구하고 물가 상승률이 그보다 훨씬 높아, 실제 구매력은 오히려 줄어드는 상태를 의미합니다. 쉽게 말해 월급 .. 2026. 6. 22. 노후 준비 현실 (부동산 편중, 연금 부족, 자산 재편) 50대 가구의 순자산 5억 5천만 원 중 4억 6천만 원이 부동산에 묶여 있습니다. 처음 이 수치를 접했을 때, 저는 왠지 남 일 같지 않다는 생각이 들었습니다. 뉴스에서 가계부채 얘기가 나올 때마다 "나는 빚을 진 적이 없는데 이 빚은 도대체 어디서 오는 걸까" 싶었는데, 따지고 보면 그 빚의 뿌리는 결국 집이었습니다.부동산 편중이 만들어낸 노후의 함정뉴스에서 가계부채라는 단어를 보는 게 이제 일상이 되어버렸습니다. 저도 처음엔 "내 얘기는 아니겠지"라고 넘겼지만, 직접 주변을 살펴보니 상황은 달랐습니다. 집을 사려면 현금만으로는 불가능한 게 현실이고, 결국 대출을 끌어다 쓰는 구조에서 가계부채는 필연적으로 따라옵니다.통계청 자료에 따르면 퇴직 직전 50대 가구의 평균 순자산은 5억 5천만 원이지만, .. 2026. 5. 17. 이전 1 다음
